Werkstatt zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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55 m²Lagerfläche

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Vahrenheide, Hannover (30179)

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360° Rundgang:
Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und besuchen den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu gehen Sie bitte auf unsere Homepage www.guelke-immobilien.de, dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN".
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Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Kfz-Halle mit ca. 55 m² Fläche , drei Parkplätze, ein gemeinschaftlich genutzter Wartebereich, ein Arbeitsplatz in direkter Nähe zu der gemeinschaftlich genutzten Kundenannahme sowie ein separater Büroraum im Obergeschoss.

Es besteht die Möglichkeit auch eine andere Konstellation oder eine Erweiterung der oben genannten Räumlichkeiten zu vereinbaren. U.a. kann nach Absprache eine zweite Halle (Halle 1) mit angrenzenden Büroräumlichkeiten angemietet werden.

Bei der Kfz-Halle stehen dem zukünftigen Mieter somit zwei Hallen zur Auswahl.

Halle 2 (lt. 360° Rundgang):
- ca. 55 m² Fläche
- 2x elektrisches Tor
- Durchfahrtshöhe ca. 3,52m
- Hebebühne ist auf Kosten des Mieters einbaubar

oder

Halle 1 (lt. 360° Rundgang):
- ca. 65 m² Fläche
- 1x manuelles Tor, 1x elektrisches Tor
- Durchfahrtshöhe ca. 3,48m
- ehemalige Halle mit Dialoganlage
- Bremsprüfstelle sowie Hebebühne sind auf Kosten des Mieters einbaubar

Der gemeinschaftliche Wartebereich sowie die gemeinschaftliche Kundenannahme teilt sich der zukünftige Mieter mit der im Gebäude ansässigen Lackiererei.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 294.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 294.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mietvertragsbeginn nach Absprache.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.guelke-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bürofläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen