Einfamilienhaus zum Kauf

397000 €397.000 €1.726 €/m²

Finanzierung ab 1597 €/Monat

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7Zimmer

230 m²Wohnfläche

659 m²Grundstück

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Stromberg, Oelde / Stromberg (59302)

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Das ideale Zuhause für moderne Familien - Flexibilität und Privatsphäre unter einem Dach

Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet nicht nur Platz für zwei Generationen, sondern auch die Möglichkeit, Rückzugsorte und Gemeinschaftsbereiche optimal zu kombinieren. Besonders die durchdachten Außenbereiche wie die zwei großzügigen, komplett überdachten Balkone schaffen die Balance zwischen Nähe und Privatsphäre, die für das harmonische Zusammenleben essenziell ist.
Wohnen, wie es passt - Zwei Generationen, ein Zuhause

Die intelligente Raumaufteilung erlaubt es, jedem Familienmitglied seinen individuellen Bereich zu bieten, während Gemeinschaftsflächen dennoch ausreichend Platz für das Miteinander bieten. Die zwei separaten Küchen im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglichen eine unabhängige Alltagsgestaltung - ideal, wenn Eltern und Kinder zusammen, aber auch eigenständig leben möchten.

Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als Hauptwohnebene, vor allem für die ältere Generation: Ein großzügiger Wohnraum mit Panoramafenstern, eine moderne Küche, ein luxuriöses Bad, ein großes Schlafzimmer und ein direkter Zugang zum Garten bieten höchsten Komfort. Die perfekt auf den Raum abgestimmte Küche kann für 11.000 Euro übernommen werden. Das Obergeschoss und Dachgeschoss können von der jüngeren Generation oder auch flexibel als kombinierter Wohnbereich genutzt werden.

Außenbereiche, die überzeugen - Rückzugsorte für jede Generation:
Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei Balkone, die jedem Bewohner und jeder Generation zusätzlichen privaten Raum bieten. Während der Garten im Erdgeschoss als persönlicher Rückzugsort dient, schaffen die Balkone im Obergeschoss ruhige und geschützte Bereiche, die perfekt für entspannte Stunden und individuelle Auszeiten genutzt werden können. So wird eine ideale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre gewährleistet. Der größere Balkon bietet sogar Platz für einen Tisch und Liegen - perfekt für gemütliche Nachmittage oder ein Frühstück im Freien. Die Überdachung sorgt dafür, dass dieser Bereich bei jedem Wetter genutzt werden kann und auch langfristig einen wertvollen Lebensraum schafft.

Dieses Haus bietet mehr als nur Platz - es schafft die Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben zweier Generationen, ohne auf Privatsphäre oder Komfort verzichten zu müssen. Der durchdachte Grundriss, die vielseitigen Außenbereiche und die Möglichkeit, die Immobilie flexibel zu gestalten, machen es zu einer Investition in die Zukunft. Gerade die Möglichkeit, dass Eltern durch den Verkauf ihrer eigenen Immobilie dieses gemeinsame Projekt unterstützen können, macht diese Gelegenheit einzigartig.

Lassen Sie sich begeistern und gestalten Sie Ihr neues Leben in einem Zuhause, das wirklich alles bietet!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 255.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zum Bus: 0.35 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung