Wohnung zum Kauf 145.500 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dießem Krefeld / Dießem/Lehmheide 47805

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Klaus Kock

Klaus Kock Immobilien

KR - Dießem: Sackgassenlage, 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung, Balkon, Garage

Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilien/

Am Ende einer Sackgasse lebt es sich besonders ruhig. Das ist das Erste, was Sie bemerken werden, bevor Sie diese klassisch geschnittene Hochparterrewohnung in dem 6-Parteienhaus betreten.

Sie werden von einem zentralen Flur empfangen, von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen. Links der Eingangstür befinden sich das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt, verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon und liegen auf der Rückseite des Hauses mit e ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Dießem, Krefeld / Dießem/Lehmheide (47805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Dießem / Lehmheide. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bereits in wenigen Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist wenige Fahrminuten entfernt. Zur Krefelder City fährt man ca. 10 Minuten.

Der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Zoo, sowie Kinos und Restaurants sind im Umkreis von wenigen Kilometern zu finden.

Krefeld, auch weit über die Stadtgrenzen hinaus als Samt- und Seidenstadt bekannt, ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In die Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

145500 €

1.939,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.939,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.748 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilien/

Einen Stellplatz für Ihren PKW finden Sie in der Garage. Kaufpreis der Garage: 8.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten).

Bewirtschaftungskosten monatlich lt. Wirtschaftsplan 2024:
€ 273,72 umlegbar (hierin enthalten: Heizung € 99,59)
€ 83,17 nicht umlegbar (hierin enthalten Instandhaltungsrücklage € 44,50)
Gesamt = € 356,89 gerundet € 357,00

Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.

Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
- Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.

Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 07.11.2024 stattfinden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Kock ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haferkamp 52, 47918 Tönisvorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus KockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g95w5k

Referenznummer: KRAM702