Grundstück zum Kauf

34000 €34.000 €126,87 €/m²

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268 m²Grundstück

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Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

Dieses Baugrundstück in Luckenwalde bietet auf einer Fläche von 268 m² eine hervorragende Gelegenheit für ein kleines, nachhaltiges Wohnprojekt. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von 140 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Tiny Houses, für das bereits ein positiver Bauvorbescheid vorliegt.
Die Erschließung ist vollständig vorhanden, und das Grundstück bietet die Möglichkeit zur autarken Versorgung durch Solarenergie und Regenwassernutzung. Ein PKW-Stellplatz muss vom Käufer errichtet werden, das entsprechende Baurecht liegt bereits vor.
Dank seiner kompakten Größe ist das Grundstück pflegeleicht und somit perfekt für alle, die ein kleines, unkompliziertes Bauprojekt in einer grünen, gut angebundenen Lage realisieren möchten.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, die ein vielversprechendes Bauprojekt realisieren möchten. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Koordinaten auf Google Maps: 52.100556, 13.169000

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Luckenwalde. Die Mittebuschstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Luckenwalde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die B101, welche eine schnelle Verbindung nach Berlin und Potsdam ermöglicht. Der Bahnhof Luckenwalde ist nur wenige Minuten entfernt, sodass auch Pendler von der optimalen Lage profitieren.
Die Umgebung des Grundstücks bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtpark und das Freibad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Ausflügen in die Natur ein.

Provisionshinweis 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Bilddarstellung
Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung. Sie zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und stellen nicht die Realität oder das endgültige Erscheinungsbild der Immobilie dar. Stichworte Bundesland: Brandenburg