Maisonette zum Kauf

269000 €269.000 €4.723 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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3Zimmer

61,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Herdweg, Böblingen (71032)

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. Balkon
. Einbauküche
. Tiefgaragenstellplatz
. Modernes Badezimmer
. Kellerraum

Diese charmante Maisonette Wohnung befindet sich in einem 1994 vollendeten Wohnkomplex mit insgesamt 13 Einheiten und überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Schnitt.

Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der Sie direkt ins Herz der Wohnung führt. Zu Ihrer linken Seite führt eine Treppe in die obere Etage. Rechts befinden sich das moderne und frisch sanierte Badezimmer, ein separates WC sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer.
Geradeaus erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche und Zugang zum gemütlichen Balkon.
Über die Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Dort erwartet Sie ein großzügiger Stauraum, der sich ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse eignet. Zur rechten Seite finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sowohl als gemütliches Schlafzimmer, als auch perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer dient.
Ein besonderes Highlight sind die in der Küche und im Dachgeschoss nachträglich eingebauten Dachfenster, welche der Wohnung eine tolle Helligkeit verleihen.

Der jetzige Eigentümer hat in den letzten Jahren folgende Modernisierungen vorgenommen:

. Dachfenster in der Küche (2009)
. Innendämmung der Außenwand im Wohnzimmer (2023)
. Bad und WC (2023)
. Dachfenster im oberen Geschoss (2023)
. Küche (2023)

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Preis bereits inbegriffen sind.

Das Hausgeld beträgt monatlich 306.00€, in welcher die Instandhaltungsrücklage mit ca. 65.00€ sowie der Hausmeisterservice (inkl. Kehrwoche) bereits inbegriffen ist.

Sie haben Interesse an dieser charaktervollen Maisonettewohnung, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.

Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0177 772 0330. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung