Wohnung zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rohracker Stuttgart 70329

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Simon Lonkowski

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Leerstehende, teil-modernisierte 4-Zi.-Wohnung mit Balkon & Einzelgarage in S-Hedelfingen!

Willkommen in S-Hedelfingen!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern. Das moderne Tageslichtbad, welches im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einem WC.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche.
Der angrenzende, große Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und sorgt durch große Fensterfronten gleichzeitig für zusätzlichen Lichteinfall im Wohnbereich.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihnen die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: 329.000 €
Kaufpreis Einzelgarage: 20.000 €
Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Einzelgarage: 349.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rohracker, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Hedelfingen!
Der Stadtteil Hedelfingen liegt am südöstlichen Stadtrand Stuttgarts. Sämtliche Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Der Einzelhandel für Lebensmittel wird zudem durch den regelmäßigen Wochenmarkt ergänzt. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie alle umliegenden Orte - Sie möchten sich spontan mit Freunden auf ein Glas Wein in der Stuttgarter Innenstadt treffen? Kein Problem, mit der Linie 9 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. An das Straßenverkehrsnetz ist Hedelfingen an die Bundesstraße B10 angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.012,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.012,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Simon LonkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp685w

Referenznummer: 2632360