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Maisonette zum Kauf
1165000 €11.421,57 €/m²
2Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Johannisstraße 19 a, Mitte, Berlin (10117)

Homebase Real Estate GmbH
Herr Gerwin
Homebase Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis
1165000 €
11.421,57 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

2-Zimmer-Maisonette mit drei Balkonen im JOUX AM TACHELES, Berlin-Mitte

Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 102 m² im JOUX AM TACHELES vereint Eleganz und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte. Das avantgardistische Design und die hochwertige Materialwahl schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Intimität als auch Extravaganz bietet.

Das JOUX, verführerisch wie ein Diamant, beeindruckt durch seine eindrucksvolle Architektur und raffinierte Farbgebung. Innen und außen verschmelzen stilvolles Design und erstklassige Materialien zu einem harmonischen Ganzen. Die Wohnung besticht durch glanzvolle Facetten, Pastellmosaike und edle Lichtakzente, die in Kontrast zu rohem Beton und spiegelglattem Marmor stehen.

Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone: Zwei in Ostausrichtung, ideal für den Morgenkaffee im sanften Licht, und ein Balkon in Westausrichtung, der die Abendsonne einfängt. Diese großzügigen Außenbereiche bieten Raum für Entspannung und die urbane Atmosphäre.

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Lage

Das einzigartige Stadtquartier „AM TACHELES“ im Herzen Berlins beeindruckt durch seine besondere Atmosphäre. Die Wurzeln des Quartiers reichen bis ins Jahr 1908 zurück, als hier die Friedrichstadtpassage mit ihrer markanten Kuppelhalle eröffnet wurde, die das Einkaufserlebnis der Berliner:innen revolutionierte. Nach dem Mauerfall zog das Kunsthaus Tacheles in die verbliebenen Gebäudeteile des ehemaligen Kaufhauses ein und wurde zu einem Symbol der künstlerischen Freiheit im wiedervereinten Berlin. Heute steht das denkmalgeschützte Gebäude als Museum für zeitgenössische Fotografie im Zentrum eines neuen, lebendigen Kiezes.

Das „AM TACHELES“-Areal hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Mitte entwickelt. Die zentrale Lage bietet eine Fülle von Möglichkeiten, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich exquisite Restaurants, trendige Bars und Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kunst- und Kulturbegeisterte können in wenigen Minuten die Museumsinsel, die Volksbühne oder eine der vielen Galerien erreichen.

Die Umgebung lädt auch zum Flanieren und Shoppen ein, sei es in den kleinen Seitenstraßen, auf der Friedrichstraße oder dem prächtigen Boulevard Unter den Linden. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive einer schnellen Verbindung zum Hauptbahnhof und zum Flughafen BER, sorgt für optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb Berlins als auch darüber hinaus. Wer hier wohnt, genießt das Beste, was die Hauptstadt zu bieten hat, direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.421,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
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