Bauernhaus zum Kauf 2.100.000 € 8 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 8.053 m²<br/>Grundstück Wallgau Wallgau 82499

Monat
8Zimmer
400 m²Wohnfläche
8.053 m²Grundstück
Wallgau, Wallgau (82499)

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Herr Herbst

Immovision

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2100000 €

5.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

HISTORISCHES BAUERNHAUS MIT BERGBLICK

Ein historischer ehemaliger Hof, umrahmt von Karwendel, Wetterstein und Estergebirge in bayerischer Bilderbuchlandschaft ganz in der Nähe des Isarursprungs. Ein Anwesen mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bergketten der Alpen. Ende des 18 Jh. erbaut wurde der ehemalige Bauernhof in den 1960er Jahren umfassend saniert, umgebaut und bietet Platz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Durch die solitäre Lage und den angrenzenden Wald ist Ruhe und Privatheit garantiert. Ein Naturidyll. Ideal um dort auch ein paar Tiere zu halten, wenn gewünscht.

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Lage

In leichter Hanglage, im Rücken schützend und romatisch ein Wald, ans Grundstück angrenzend, vorne grandioser Bergblick.
Wallgau gilt als Paradies für Naturbegeisterte und lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen oder einem Ausflug zur Abkühlung an den nahen Walchensee ein. Eine gute Autostunde von München (ca. 85 km) oder ca. 40 Minuten von Innsbruck (ca. 50 km) entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 2,1 - 2,5 Mio. zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1798

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.659 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.463 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.