Bürofläche zur Miete provisionsfrei 12,50 € 1 Zimmer 54 m²<br/>Bürofläche Baiersdorf Baiersdorf 91083

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
54 m²Bürofläche

Frau Dagmar Heinlein

Gewerbehof Baiersdorf GmbH & Co.KG

Kleine Bürofläche in Büroneubau

In der Ausführung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. So wurden in den Büros Parkett und Natursteinfliesen im Treppenhaus und in den Fluren. Die Decken sind durch Akustikdecken abgehängt.

Durch das zukunftsweisende Glasfaser-Netz profitieren alle Mieter von superschnellen Surfgeschwindigkeiten.

Jede einzelne Büroeinheit verfügt über eine eigene kleine Teeküche und eigene Toiletten. Im 1. OG befindet sich eine Behindertentoilette.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
Reinigungsservice

Lage

Baiersdorf, Baiersdorf (91083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gewerbehof Baiersdorf befindet sich im Einzugsgebiet des Städtedreiecks Erlangen/Nürnberg/Fürth. Er liegt verkehrsgünstig direkt an der A73 im Norden von Erlangen, genau zwischen Erlangen und Forchheim. Alle Gebäude und Mietflächen sind durch Ringstraßen optimal erschlossen und auch von LKW-Zügen komplett anfahrbar.

Das Areal des Gewerbehofs Baiersdorf umfasst 38.099 m2. Hiervon sind bislang 17.820 m² Grundflächen für Büro-, Handels-, Produktions- und Lagerflächen nutzbar.
Wir bieten Raumhöhen von 3 m bis 7 m, Gebäudetiefen von 10 m bis 42 m und eine hohe Bodenbelastbarkeit in den Gewerbeflächen. Alle bestehenden Gebäude sind mit modernster Kommunikationstechnik ausgestattet und können durch vorhandene Leerrohre Ihren Wünschen und Bedürfnissen einfach angepasst werden. Auch für den wichtigen Komfort rund herum ist gesorgt: Gepflegte Grünanlagen mit Bänken verschönern das Ambiente und Ihre Pausen im Sommer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

765 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

675 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

90 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

12.5 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2.025 €

Weitere Informationen

Repräsentativer Büroneubau Der Büroneubau mit seiner auffallenden und modernen Alu-Glas-Fassade sorgt für lichtdurchflutete Räume. Außerdem sind die Räume komplett klimatisiert, dazu erhält die Süd/West- und Ostseite einen außenliegenden Sonnenschutz.
Besichtigungstermine Besichtigungstermin bitte telefonisch oder per Email vereinbaren Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewerbehof Baiersdorf GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Erlanger Straße 9, 91083 Baiersdorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dagmar HeinleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26dge58