Wohnung zum Kauf 209.000 € 1 Zimmer 24,8 m²<br/>Wohnfläche Salzburg SALZBURG-LEHEN 5020

Wohnung zum Kauf
209000 €8.417 €/m²
1Zimmer
24,8 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung "City-Fever"

Herzlich willkommen in der frisch renovierten 1-Zimmer-Wohnung "City-Fever"! Diese Wohnung im obersten Liftstock bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, sondern überzeugt auch mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Design.

Die Wohnung ist bis 30.11.2026 befristet vermietet für 685€ inkl. Betriebskosten.

Der Wohn- und Schlafbereich strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Die große Glasfront lässt viel Tageslicht in die Wohnung und führt direkt auf den Balkon, wo Sie den West-Blick über die Stadt genießen können. Die hellen Wände sorgen für ein freundliches Wohngefühl.

Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ist sie perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen: eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC - ideal, um frisch in den Tag zu starten.

Für Ihren Pkw stehen sichere, überwachte Allgemeinparkplätze - ausschließlich für Hausbewohnerfahrzeuge mit Plakette - bereit. Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil ausreichend Stauraum.

Die Lage im obersten Liftstock garantiert Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine tolle Aussicht. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie sich von der Stadt zu Ihren Füßen inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Salzburg, SALZBURG-LEHEN (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neue Mitte Lehen liegt zentral im Herzen von Salzburg und vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Salzburger Innenstadt und weitere wichtige Ziele in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Viertel besticht durch eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem Fitnessstudio - perfekt für Alltag und Freizeit und alles in fußläufiger Erreichbarkeit. Gleichzeitig bieten großzügige Grünflächen und Parks einen Ort der Ruhe und Erholung, um dem Stadtleben zu entfliehen.

Die Neue Mitte Lehen verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen, lebenswerten Wohnatmosphäre - für alle, die urbanen Komfort und Entspannung suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

209000 €

8.417,24 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,19 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: Elektrik, Bad, Küche, Boden, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxzr57

Referenznummer: IMMORIST-00478