Haus zum Kauf 8 Zimmer 279 m²<br/>Wohnfläche 751 m²<br/>Grundstück Keitum Sylt 25980

Haus zum Kauf
8Zimmer
279 m²Wohnfläche
751 m²Grundstück

Herr Maximilian Mezei

Sylter Bank Immobilien GmbH

Seltenes Angebot in Keitum: Großzügige Hauptwohnung und zwei Ferienwohnungen mit idyllischem Garten

Diese moderne Immobilie mit idyllischem Garten eignet sich perfekt sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. 2010 auf einem 1.086 m² großen Grundstück errichtet, bot das Haus ursprünglich etwa 407 m² Wohn- und Nutzfläche. Während der Bauphase wurde das östliche Hausteil verkauft, wodurch die verfügbare Fläche auf ca. 279 m² und der Grundstücksanteil auf etwa 751 m² angepasst wurde.

Das zum Verkauf stehende Haus umfasst drei Einheiten, die geschickt auf ca. 279 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sind. Sowohl die Wohneinheiten im Erdgeschoss als auch die Wohnungen im Obergeschoss haben Zugang zum gepflegten Garten. Dieser bietet nahezu den ganzen Tag über Sonnenschein und schafft so einen perfekten Rückzugsort, um die schönen Momente auf Sylt zu genießen. Die naturnahe Lage ist ideal für entspannte Fahrradtouren oder Spaziergänge nach Tinnum, Archsum oder Munkmarsch, da das Grundstück direkt an einen Wanderweg und die Felder von Keitum grenzt. Ein geschützter und überdachter Fahrradstellplatz im Garten rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das alte Kapitänsdorf Keitum, das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts den Hauptort der Insel Sylt bildete, begeistert Besucher schon nach wenigen Augenblicken mit seinem eleganten und traditionsreichen Charme. Entlang der historischen Friesenhäuser mit ihren malerischen Gärten, schlängeln sich kleine verwinkelte Wege. Der Ort gilt heute auf Grund seiner zahlreichen Alleen und des alten Baumbestandes als der grüne Ort der Insel. Schattige Pfade und versteckte Wege laden heute zum gemütlichen Spaziergang durch das Dorf ein, das einst Alterssitz der Sylter Kapitäne war. Die Alternative zum Spaziergang: Entdecken Sie das geschichtsträchtige Keitum bequem zu Pferd. Neben geführten Reitausflügen besteht die Möglichkeit bei einer romantischen Kutschenfahrt die schönen Seiten der Insel kennenzulernen. Keitum ist zudem bekannt für seine vielen, teils sehr alten Friesenhäuser, die oft von Steinmauern (Friesenwällen) umgeben sind. Zahlreiche Restaurants, Hotels und viele Mode-Boutiquen lassen Sie das Leben in Keitum in vollen Zügen genießen. Die bekannten Orgelkonzerte in Sankt Severin, Sylts älteste Kirche, die Ausstellungen im Altfriesischem Haus, in den Galerien und im Heimatmuseum bietet Kulturfreunden ein abwechslungsreiches Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

5.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

26.014 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.vr-agb-sb.de/dgverlag/280030.PDF"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylter Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 12, 25980 Sylt

Partnerschaft

Herr Maximilian MezeiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fntr55

Referenznummer: 1658