Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche Schwaigern Schwaigern 74193

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Frau Ann-Kathrin Binder

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Diese traumhafte Terrassenwohnung im Hochparterre wird Sie sofort begeistern. Egal ob Familie oder Ehepaar, hier werden sich alle sofort wohlfühlen.

Ohne Aufwand werden Sie hier schon bald in Ihrem eigenen, gemütlichen Zuhause wohnen.

Im großen Eingangsbereich wird bereits das großzügige Platzangebot der ganzen Wohnung deutlich. Von hier erschließt sich der moderne, offene Wohn- und Essbereich und die schöne Küche.
Über einen geräumigen Flur erhält man Zutritt zu den drei schönen Schlafzimmern, die mit Parkettböden ausgestattet sind.
Das Badezimmer besitzt eine große Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight ist auch der große Abstellraum in der Wohnung, welcher ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet.
Die riesige Terrasse läuft um die gesamte Wohnung und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier genießen Sie vielleicht schon bald die traumhaften Sonnenuntergänge.

Für das Haus wurden bereits umfangreiche Sanierungen am Dach und an den Balkonen/Terrassen beschlossen.

Für die Wohnung ergibt sich eine Sonderumlage von ca. 51.000 EUR, welche bereits beim Angebotspreis berücksichtigt wurde. Die Kosten dafür werden monatlich mit den Nebenkosten abbezahlt. Der Käufer tritt in die Beschlüsse und damit einhergehenden Verpflichtungen ein.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Baubeschreibung

- umlaufende, riesige Terrasse mit Blick ins Grüne

- schicke Einbauküche

- teilweise Parkettböden

- Bad mit WM-Anschluss

- großer Abstellraum in der Wohnung

- TG- Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Terrasse

Lage

Schwaigern, Schwaigern (74193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs.
Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung.
Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.305,56 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.305,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BinderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggmx5u

Referenznummer: 0-3383