Villa zum Kauf

1950000 €1.950.000 €10.500 €/m²

Finanzierung ab 8157 €/Monat

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8Zimmer

200,1 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Wannsee, Berlin (14109)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Wannsee: ein modernes Architektenhaus, erbaut im Jahr 2014, das sowohl durch seine innovative Technik, als auch durch seinen familienfreundlichen Grundriss besticht. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet dieses Haus auf einem 500 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Lebensgestaltung.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der direkte uns private Zugang zum westlichen Düppeler Forst, der unmittelbar an das Grundstück grenzt. Hier erleben Sie Natur pur - ideal für Familienausflüge oder entspannende Spaziergänge direkt vor der Haustür.

Die familienfreundliche Raumaufteilung überzeugt bereits beim Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, welcher sich zu dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin hin öffnet. Von hier aus lassen sich die großen Fenster zu der großzügigen Terrasse mit Waldblick öffnen. Die hochwertige Küche ist getrennt vom Wohnbereich und bietet Platz für einen weiteren gemütlichen Essbereich. Eine Öffnung zum Wohn- und Essbereich für einen fließenden Übergang ist vorstellbar. Ein Duschbad rundet die Wohnebene ab.

Das erste und zweite Obergeschoss bietet alles, was eine Familie zum Leben benötigt. Die fünf Räume mit zwei Bädern bieten große Flexibilität in der Raumgestaltung und ermöglichen sowohl großen als auch kleinen Familien ideale Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller mit Badezimmer verfügt neben viel Abstellfläche und einem Hauswirtschaftsraum auch über zwei wohnlich ausgebaute Räume sowie ein eigenes Duschbad.

Die solide Massivbauweise des Hauses wird ergänzt durch eine hochmoderne doppelmotorige Hebeanlage und eine innovative Luft-Solar-Eisspeicher-Heizungsanlage. Diese sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Das Haus ist zudem ausgestattet mit Internet- und Sat-Anschlüssen in allen Zimmern, einer dezentralen Belüftungsanlage und Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine solitär stehende Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garten, versehen mit einer Bewässerungsanlage und einer Zisterne, erleichtert die Pflege und ermöglicht Ihnen, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Außenkameras.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Seitenstraße der Königstraße in Wannsee bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Dieses Haus in Berlin-Wannsee ist ideal für Familien, die modernen Komfort, eine naturnahe Lage und eine hochwertige Ausstattung schätzen.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek