Apartment zur Miete

1870 €1.870 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Brechtelstr. 27.2, Rohrbach - West, Heidelberg (69126)

Es handelt sich um eine moderne, neuwertige 3-Zi.-ETW im 1.OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.08.2022 bezogen werden kann. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich liegt in Süd-West-Ausrichtung mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer (mit Zugang zum zweiten Balkon) ist ein abgetrennter Ankleidebereich integriert. Weitere zur Wohnung gehörende Räume: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste-WC sowie Hauswirtschaftraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, ein Kellerabteil und eine extra-breite Tiefgarage. Im Haus befindet sich ebenfalls ein Aufzug der die einzelnen Etagen mit der Tiefgarage verbindet. Durch diesen gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung.

Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen Südstadt und Rohrbach. Alte, liebevoll restaurierte und fast schon dörflich anmutende Straßenzüge treffen hier auf moderne Wohnbebauung eine erfreuliche Entwicklung als Folge nachhaltiger Stadtentwicklung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großen Gärten, hübsche Stadtvillen und mehrere Grünanlagen. Das direkte Wohnumfeld ist sehr ruhig und sicher, denn das Quartier selbst wird nicht befahren. Auch den Anliegerverkehr hören und sieht man vor Ort kaum. Die Wohnung liegt verkehrstechnisch günstig zwischen der Heidelberger Innenstadt und Leimen. Die Bundesstraße 3 ist in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Heidelberg/Schwetzingen der A5 ist nur einige Kilometer entfernt. Auch die Anbindung durch den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist in diesem Stadtteil besonders gut: Ganz gleich, in welche Richtung es gibt stets gute Verbindungen mit S-Bahn, Straßenbahn oder Bus. Für die täglichen Einkäufe benötigt man kein Auto. Lebensmittelmärkte, Einzelhändler und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Besonders schön: Hier gibt es noch viele kleine Handwerksbetriebe und Fachhändler! Wer wöchentliche Großeinkäufe vorzieht, findet in der Nähe außerdem mehrere Einkaufszentren. Unmittelbar vor Ort sind auch Kindergärten, Tagesstätten und Schulen: Die Südstadt und Rohrbach verfügen über eine außerordentlich hohe Dichte an staatlichen, kirchlichen und privaten Einrichtungen und Schulen für Kinder und Jugendliche. Das bedeutet kurze Schulwege und ein besonders breit gefächertes Bildungsangebot.

Stichworte Anzahl Balkone: 1