Grundstück zum Kauf

229000 €229.000 €344,36 €/m²

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665 m²Grundstück

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Fleestedt, Seevetal (21217)

TRAUMGRUNDSTÜCK direkt am Wald mit positivem Bauvorbescheid!

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück für Ihr Traumhaus?
Wir bieten Ihnen ein ca. 665m² großes Grundstück, frei von Altbestand.

Ruhige Lage direkt am Wald, Sackgasse, bebaubar nach §34.
Eingeschossige Bauweise.

Zwei verschiedene positive Bauvorbescheide liegen uns vor:
Einfamilienhaus mit ca. 167m² Wohnfläche, Satteldach mit Zwerchgiebel, Außenmaße ca. 9,96x10,59m, sowie EFH mit 145m² Wohnfläche mit Satteldach, Außenmaße ca. 9,65x10,48m.

Dieses traumhaft gelegene Grundstück direkt am Wald "Höpen", liegt in ruhiger Sackgassenlage, im beliebten Ort Seevetal-Fleestedt, nur wenige 100 Meter von der südlichen Hamburger Stadtgrenze entfernt.

Fleestedt ist mit 5143 Einwohnern (Stand 30.11.22) der viertgrößte Ort der Gemeinde Seevetal (19 Ortsteile, ges. 44310 Einwohner) und grenzt direkt an Hamburg. Seevetal verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen in Seevetal zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur gute 15 Minuten mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:


https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt


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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.


Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).


Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.


Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.


Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.


Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.


Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns! Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.60