Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 5,5 Zimmer 182,8 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Beendorf 39343

Monat
5,5Zimmer
182,8 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Frau Buzoverova

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wunderschöne, moderne 5,5-Zi-Stadtvilla mit Terrasse, Garten und Garage in Beendorf

Im Erdgeschoss des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche und Essbereich, ein Gästezimmer, Flur, Gäste-WC mit Dusche und ein Heizungs- und Waschraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu der wunderschönen ca. 80 Quadratmeter großen Terrasse und von dort in den ca. 1800 Quadratmeter großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit offener Dusche und freistehender Badewanne. Der Dachboden bietet viel Platz zum verstauen.

Eine geräumige Garage, die Platz für 2 Autos bietet, rundet das Angebot ab.

Die hochwertige Einbauküche sowie die Badezimmermöbel im Haupt-Bad und Gäste-WC sind im Preis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Beendorf (39343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt entfernt. Zur Bundesstraße 1 und Autobahn A2 sind es ca. 2 km.

Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum mit Hit-Markt mit Getränke-, Drogerie-, und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft, sowie Schlüsseldienst / Schuhservice. Direkt benachbart zum Einkaufszentrum liegen - ebenfalls fußläufig erreichbar - ein Bau- u. Hobbymarkt, sowie zwei Lebensmittel-Discounter.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Stadtbücherei, Sporthallen u. -plätze. Vielfältige Freizeitgelegenheiten liegen in unmittelbarer Nähe: das Naherholungsgebiet "Rotter See" (Badesee), eine Eislaufhalle, die Freizeitanlage Haus Rott (Reiterhof, Tennisanlage, Abenteuerspielplatz, Skateranlage) und eine Bowlinghalle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

560000 €

3.064,30 €/m²

Provision für Käufer

1,19% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.064,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

404 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.661 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,19% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 59,54 kWh, Gas, Baujahr 2019
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunGewerblicher Anbieter

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Frau BuzoverovaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ecy5l

Referenznummer: 49/0722/11#OHb15