Wohnung zum Kauf

559000 €559.000 €4.437 €/m²

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fulpmes (6166)

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Traumwohnung am Sonnensteinweg 18 in Medraz im Stubaital
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Sonnensteinweg 18 in Medraz. Diese exklusive Wohnung, gelegen im charmanten ersten Obergeschoss, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein einladendes und modernes Wohnerlebnis.
Wohnraumgestaltung und Ausstattung:

• Zimmeraufteilung: Die Wohnung teilt sich in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
• Balkon: Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt.
• Garten: Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Gartenanteil, perfekt für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe.
• Parkmöglichkeiten: Eine Garagenbox sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.
• Kellerabteil: Zwei geräumige Abstellräume im Keller, mit zusammen ca. 40 m², bieten zusätzlichen Stauraum.

Renovierungen und Zustand:

• Baujahr 1975: Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.
• Fenster: Alle Fenster wurden erst kürzlich erneuert, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren.
• Bad und WC: Sowohl das Badezimmer als auch das WC wurden modernisiert und verfügen über hochwertige Ausstattung.
• Bodenbeläge: Die Böden wurden teilweise erneuert und verleihen den Räumen eine frische und einladende Atmosphäre.

Vermietungssituation:Aktuell ist die Wohnung an sehr zuverlässige und saubere Mieter vermietet. Diese zeigen Interesse daran, weiterhin in der Wohnung zu bleiben, sind jedoch informiert und bereit, bei Bedarf auszuziehen. Dies bietet sowohl die Möglichkeit einer direkten Rendite durch Weitervermietung als auch die Option, die Wohnung selbst zu beziehen.

Diese Wohnung am Sonnensteinweg in Medraz vereint komfortables Wohnen mit der Nähe zur Natur und modernem Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit, die keine Wünsche offen lässt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 122,00 m², Kellerfläche: 41,00 m², Bundesland: Tirol