Doppelhaushälfte zur Miete 1.745 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Pesenlern Wartenberg 85456

Doppelhaushälfte zur Miete
1745 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Herr Bernhard Vielhuber

Vielhuber Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 370 m² großen und ruhig gelegenen Grundstück in Wartenberg OT Pesenlern. Der helle Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohnbereich und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie in die separate Küche (ohne Einbauküche).
Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein Haustechnik- bzw. Vorratsraum zur Verfügung. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide.

Ein besonderes Highlight stellt das lichtdurchflutete Studio im ausgebauten Dachgeschoss dar. Hier bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, z.B. als weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Home- Office. Darüber hinaus runden im Außenbereich eine geräumige Einzelgarage mit elektr. Rolltor und Starkstromanschluss, zwei KFZ-Stellplätze, ein zweiter Terrassenbereich sowie ein liebevoll angelegter Garten dieses Angebot ab.

Insgesamt bietet dieses Haus durch seine Aufteilung viel Platz für eine Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Pesenlern, Wartenberg (85456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Wartenberg liegt im nördlichen Teil des oberbayrischen Landkreises Erding zwischen Erding und Moosburg. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A92 (München - Deggendorf) erreichen Sie den Flughafen mit dem PKW in wenigen Minuten.
Die Landeshauptstadt München ist ca. 50 km, Erding ca. 14 km und Landshut ca. 20 km entfernt. Über eine Regionalbus- Anbindung ist der Markt Wartenberg an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kindergrippen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ortskern. Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten, z.B. Erding und Moosburg zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Markt Wartenberg ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten, wie die Pfarrkirche und die ehemalige spätromanische Burgkapelle auf dem Nikolaiberg sind über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1995 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1745 €

11,79 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

5385 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr.: 0871 - 97 40 855 zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vielhuber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Hauff Str. 26, 84036 Landshut

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard VielhuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnd65k

Referenznummer: 5736#LW7TC0