Doppelhaushälfte zum Kauf

995000 €995.000 €6.327,50 €/m²

Finanzierung ab 4052 €/Monat

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5Zimmer

157,3 m²Wohnfläche

417 m²Grundstück

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Vaterstetten, Vaterstetten (85591)

Vaterstetten liegt im Südosten von München und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie besonders für Familien, Pendler und Ruhesuchende attraktiv macht. Die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur, trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vaterstetten liegt direkt an der Autobahn A94, die schnelle Verbindungen nach München und in andere wichtige Regionen Bayerns ermöglicht. Über die nahegelegene A99 ist auch der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S4), der regelmäßig in das Zentrum von München fährt und eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sicherstellt. Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und verbinden Vaterstetten mit den umliegenden Ortschaften und Stadtteilen.
In Vaterstetten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wie die Riem Arcaden, bieten eine noch größere Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zusätzlich gibt es in der Gemeinde verschiedene Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, die einen bequemen Schulweg ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Musikschule und diverse Sportvereine, die ein umfangreiches Freizeit- und Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche bereitstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Vaterstetten sind vielfältig. Das Gemeindegebiet ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die zu Erkundungen in die umliegende Natur einladen. Der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, liegt in der Nähe und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote für jede Altersklasse.

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen