Maisonette zum Kauf

146000 €146.000 €2.409,24 €/m²

Finanzierung ab 487 €/Monat

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2,5Zimmer

60,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Weißig (Am Weißiger Bach), Dresden (01328)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen. Die Wohneinheit ist ca. seit 2020 an die solide Mieterschaft vermietet.
Das Tageslichtbad mit Dachflächenfenster besitzt eine Badewanne sowie WC und Handwaschbecken.
Die gemütliche, komplette Einbauküche, ebenfalls mit Dachflächenfenster, ist derzeitig mit Linoleum ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Den absoluten Charme der Wohnung bringt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon.
Hier genießen die Bewohner ganzjährig den Blick in das grüne und ruhige Umfeld. Vom Wohnzimmer erschließt sich über eine Wendeltreppe ein weiterer Raum, der als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar ist. Der Bodenbelag der Wohnung wurde komplett ca. in 2020 mit sehr ansprechenden Designbelag ausgestattet.
Im Keller befindet sich, neben einem Wäschetrockenraum, ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Kaufpreis enthalten und die Parkplatzsuche hat ein Ende.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.400,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld liegt bei ca. 161,61 EUR. Auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Der Stadtteil Dresden Weißig verbindet vor allem die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt mit der ländlichen Idylle einer Kleinstadt. Die Dresdner Heide, in kurzer Entfernung, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in ca. 15 Minuten nach Dresden.
Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung der Stadt ist eine gute Voraussetzung für Wochenendtouren in die nah gelegenen Erholungsgebiete wie die Sächsische Schweiz oder das Elbsandsteingebirge. Der Stadtteil selbst bietet Ihnen alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Supermärkte wie auch kleine Geschäfte laden zum Shoppen ein.
Für Ihre Kinder gibt es von der Grundschule bis zum Gymnasium jeden Schultyp und verschiedenste Kindereinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist in jeder Hinsicht durch Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet.
In einer ruhigen Siedlungslage erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen