Einfamilienhaus zum Kauf 642.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 709 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großheppach Weinstadt 71384

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kurt Hinderer

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Weinstadt-Großheppach: Handwerkerhaus mit Scheunenanbau oder Doppelhaus mit Baupartner?

In ruhiger Aussichtslage von Großheppach wartet dieses ehemalige Wengerterhaus mit Scheune und "Wagenschuppen" auf seinen neuen Eigentümer.

Das Grundstück mit ca. 709 m² bietet genug Freiraum um sich hier seinen Wohn(t)raum alleine oder mit einem Baupartner zu erfüllen.

Großzügiges Wohnen im Haus und die Scheune für seine Hobbys, Freizeit oder zum Abstellen Ihres Fuhrparks nutzen.

Die Möglichkeit eines Generationenhauses als Doppelhaus mit einem Baupartner zu verwirklichen?

Hier haben Sie mehrere Optionen, denn die Grundstücksflächen und der Baukörper bieten Ihnen diese Chance. Nutzen müssen Sie es!

Das Haus ist unterkellert und ein Weinkeller erweitert die Besonderheit dieser Immobilie.

Erdgeschoss, Obergeschoss und eine große Bühne: genug Flächen für Sie und Ihre Familie.

Die Scheune mit einer Grundfläche von ca. 89 m² wartete dann auf Ihre Träume und Ziele.

Im Garten ist noch ein "Wagenschuppen", der als Garage und Gartenhaus genutzt werden kann.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und den gemeinsamen Termin und bin gespannt, welche Ideen Sie mit dieser Immobilie haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
6 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Großheppach, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinstadt mit seinen rund 26 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in
Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der
S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

642000 €

4.938,46 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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4.938,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.831 €/m²

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6.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gasheizung

Scheune ca. 89 Grundfläche

Grundstück ca. 709 m²

Keller / Werkstatt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt HindererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhqt5f

Referenznummer: 2-014736