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Wohnung zum Kauf
286000 €6.521 €/m²
2Zimmer
43,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Mario Muck und Team
M Homes Makler GmbH

Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung nähe Naschmarkt

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in im 2. Liftstock eines gut sanierten Hauses  in der Nähe des Naschmarkt. Ebenfalls sind es nur eine kurze fahrt mit der U4 zur Oper und in den 1. Bezirk.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich daher für einen sofortigen Einzug.

Zur Raumaufteilung:
- großes Zimmer (derzeit Wohn-/Schlafzimmer)
- Schlafzimmer
- Vorraum mit integrierter Küche
- Bad mit Dusche
- separates WC

Im Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Bei Interesse können wir hierzu nähere Informationen zusenden.

 

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Wien,Margareten (1050)
Die Wohnung ist top gelegen und verfügt über gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel:

- U-Bahnstation Pilgramgasse: U4 (in Zukunft auch U2)
- Busstationen: 57A, 12A, 14A, N60
- Naschmarkt nur wenige Gehminuten
- Top Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
286000 €
6.520,75 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M Homes Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Fleischmarkt 14/9, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Mario Muck und TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g99w53
Referenznummer: OBGC202409171712547657e79c091a6
Mario Muck und Team
M Homes Makler GmbH
  • Exposé