Wohnung zum Kauf 75.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wildbader Str. 44 Wart Altensteig / Wart 72213

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Jürgen Keller

Immobilien Keller

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 1 Zimmer Wohnung mit TOP Aussicht

Diese charmante Einzimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes bietet eine einzigartige und ungetrübte Aussicht, die das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt. Die große Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine luftige Atmosphäre.

Die Wohnanlage selbst ist ein Paradebeispiel für moderne Wohnkultur. Mit mehreren Aufzügen ausgestattet, erreichen Sie mühelos Ihre Wohnung im vierten Stock, ohne sich Gedanken über mühsames Treppensteigen machen zu müssen. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Der offene Grundriss der Wohnung ist ideal für Singles oder Wochenendurlauber, die eine kompakte und dennoch gemütliche Unterkunft suchen. Das Zimmer selbst ist geräumig genug, um eine komfortable Schlaf- und Wohnbereich einzurichten. Die moderne Küchenzeile bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten benötigen.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der sich direkt vor Ihnen erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft oder die Stadt bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern.

Insgesamt ist diese Wohnung ein perfektes Refugium für Singles oder Wochenendurlauber, die die Annehmlichkeiten einer gepflegten Anlage, eine atemberaubende Aussicht und einen kompakten Lebensstil schätzen. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies in luftiger Höhe im Herzen dieser Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug, Lastenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wildbader Str. 44, Wart, Altensteig / Wart (72213)

Altensteig-Wart ist ein malerischer Ort in Deutschland, der sich im Bundesland Baden-Württemberg befindet. Die Gemeinde liegt im Landkreis Calw und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Höhenlage von Altensteig-Wart variiert zwischen 450 und 700 Metern über dem Meeresspiegel, was dem Ort eine reizvolle Topographie verleiht.

Die Infrastruktur von Altensteig-Wart ist gut ausgebaut und bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrswege, darunter die Bundesstraße 463 und die Landesstraße 361, gewährleisten eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Regionen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.

In Altensteig-Wart gibt es eine breite Palette an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien, und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein. Für medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung.

Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut aufgestellt, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Dies macht Altensteig-Wart zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Die Naturschönheit der Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region ist auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Altensteig und das Freilichtmuseum Neuhausen bekannt, die kulturelle Abwechslung bieten.

Altensteig-Wart ist ein Ort, der die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die malerische Höhenlage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen ihn zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort in Baden-Württemberg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.875 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.546 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Roßhaldeweg 9, 72270 Baiersbronn

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g49h5s

Referenznummer: 5198