Wohnung zum Kauf 376.000 € 2 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Strobl 5350

Wohnung zum Kauf
376000 €6.091 €/m²
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Gonska

Wohnzone Schlössl GmbH

Vermietete ANLEGERWOHNUNG: 2-Zimmer mit Terrasse und kleinem Garten

Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.

Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top 1) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen, welche im Winter 2023 fertiggestellt wurden. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt.

Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt

* 2 Zimmer
* 61,73 m² Wohnfläche
* vermietet auf 3 Jahre
* 3,3% Nettorendite
* Kaufpreis EUR 357.000,- Netto (inkl. Carport und Küche)
* Monatliche Netto Miete EUR 981,82 (inkl. Carport)

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung!

IHR WOHNZONE-TEAM

Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baufertigstellung - Bezugsfertig
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Strobl (5350)

Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl.
Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

376000 €

6.091,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.wohnzone.com/projekte/wohnen-an-der-ischl/"]WOHNEN AN DER ISCHL[/URL] Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,40 m², Gartenfläche: 21,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 1*

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnzone Schlössl GmbHGewerblicher Anbieter

Herzog Odilo-Straße 4, 5310 MONDSEE

Partnerschaft

Herr Johannes GonskaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g79c5c

Referenznummer: OBGC20220531094846157f3f91ff524