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Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €3.063 €/m²
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
4.467 m²Grundstück

Grünland-Immobilien
Herr Tony Deutschmann
Grünland-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*Feldrandlage mit Weitblick - Lebensqualität zum Wohlfühlen!*

Hier wartet ein besonders Kleinod auf seinen neuen Besitzer.
Ruhe und Privatsphäre genießen in diesem Anwesen hat einen hohen Stellenwert.
Das erhabene Wohnhaus wurde auf einer Anhöhe errichtet und strahlt Ruhe
und Erholung aus.
Es ist ohne große Renovierungstätigkeiten sofort nutzbar.
Gern stellen Wir Ihnen einige Objektdetails im Überblick vor:
* Ruhige Lage, verkehrsberuhigt da Sackgassenstraße
* Wintergarten
* 2 Terrassen, 1 Überdacht
* Einbauküche
* Kaminofen im Wohn Esszimmer
* Wohnraum für die ganze Familie
* Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt ca.155 m²
* Gut geschnittene, helle Räume
* Wohn - Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Bad mit Dusche im Obergeschoss
* Fenster teilweise 3-fach verglast
* Großes Atelier
* Wirtschaftsraum
* Keller
* Abstellraum
* Internet erfolgt über ISDN DSL, an der Hauptstraße liegt auch Glasfaser
* Ein Kraftstrom Kabel liegt im Garten, für einen Anschluss zum Beispiel einer
Sauna
* Großes Grundstück/ eventuell für Neubau
* Das Haus wurde von 2013-2016 restauriert/ saniert, vom Keller bis zum Dach.
*** Hierzu liegen diverse Rechnungen vor***
Direkt an der Südseite des Hauses befindet sich der Ruhebereich mit
Feuerstelle und tollem Weitblick, ungestört da kein Nachbar.
Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Landhaus persönlich.
Weitere Details erfahren Sie gern vor Ort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns
Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Vichel, Temnitztal Vichel (16845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier, wo es ruhig, erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von unberührter Natur finden Sie
Entspannung und Erholung.
Dieser außergewöhnliche Landsitz ist ideal für Menschen die die Natur, Ruhe
und den Weitblick lieben, mit der Natur und Heimat
verbunden. Er befindet sich im nördlichen Bereich von Berlin.
Entdecken Sie ein schönes Stück Brandenburg, in welchem Natur und Kultur
liebevoll in Szene gesetzt sind.
Das kleine Rundlingsdorf im Ruppiner Land verfügt über einen ganz
besonderen Charme - hier kann man "die Seele baumeln lassen".
Der Spielplatz und der öffentliche Gutspark mit Teich sind gleich in der Nähe.
Hier es gibt es viel zu entdecken und zu erleben.
Das im Dorfe stehende Gutshaus, gen. "Schloss ", wurde im Januar 2005 von
der anthroposophisch ausgerichteten "Gesellschaft zur Förderung musischer
Erziehung in der sozialen und therapeutischen Arbeit (GzF) e.V." ersteigert.
Seit 2006 öffnet dort das KULTUR-KAFFEE jeweils am 1. Sonntag im Monat von
14.00 - 18.00 Uhr zum Kuchenbuffet mit kultureller Untermalung.
Das Gutshaus bietet außerdem Platz für kulturelle Veranstaltungen und
private Feste.
Am Dorfanger befindet sich ein Künstlerhof (Werkstoffe Beton und Stahl).
Im Dorf finden Sie zudem einen Bio-Hof. Hier wird Demeter zertifiziertes Öko-
Saatgut alter Kulturpflanzen für den Hobbygärtner erzeugt. Alternative
Anbaumethoden kann man im ca. 3.500 qm grossen Schaugarten besichtigen.
Und in einer Werkstatt entstehen Holzkunst und Möbelskulpturen.
Im Dorf befindet sich direkt gegenüber des Hauses ein Dorfgemeinschaftshaus
mit Einbauküche für Veranstaltungen jeglicher Art mit bis zu 50 Personen
sowie die Bushaltestelle mit Ganzjahresbetrieb Richtung Neuruppin,
Neustadt/Dosse und Fehrbellin.
Die BAB-Anschlussstelle Neuruppin-Süd (BAB 24 Richtung Berlin und
Hamburg) ist 10 km entfernt, die Entfernung nach Berlin-Mitte beträgt 85 km
(Fahrzeit ca.1 Std.).
Der Regionalbahnhof Friesack liegt 12 km entfernt an der Strecke Berlin-
Hamburg. Der Regionalexpress 2 benötigt bis Spandau 35 und bis Berlin Hbf.
50 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1942
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis
340000 €
3.063,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird jeweils vom Käufer und Verkäufer getragen.
Weitere Preisinformationen

340.000,-EUR, 4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.063,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
548 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.738 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden
Wohnqualität der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder, Grundriss sowie objektbezogene Daten gern auf Anfrage!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zur Gesamtschule: 15.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz vom Zentrum: 15.00, Distanz zum See: 15.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grünland-Immobilien
Grünland-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tony DeutschmannDein Kontakt
Online-ID: 2h9yc56
Referenznummer: 682
Grünland-Immobilien
Herr Tony Deutschmann
Grünland-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen