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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
150000 €8.242 €/m²
1Zimmer
18,2 m²Wohnfläche

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

NEUBAU: Akadomus II - STUDENTENWOHNEN NÜRNBERG...Studentenapartment in Nürnberg

. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert
. Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche
. massive hochwertige Bauausführung
. durchdachter Grundriss
. Luft-Wärme-Pumpe
. Fußbodenheizung
. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag
. Duschbad mit bodentiefer Dusche
. Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
. zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil
. optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €)
. Baubeginn in Kürze
. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
. KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau

Lage

Sandberg, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Akadomus II liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, der sich durch seine zentrale Lage auszeichnet und dadurch vor allem bei jungen Menschen und Studierenden beliebt ist.
Nur unweit entfernt befindet sich die historische Altstadt und zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein Erweiterungsbau des Universitätscampus der Friedrich Alexander-Universität (FAU) auf den ehemaligen Gelände der Schöller-Fabrik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
150000 €
8.241,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.241,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2haev58
Referenznummer: 1/20/102-102/010913-00.02
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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