Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

710000 €710.000 €6.961 €/m²

Finanzierung ab 2878 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Friedberg, Friedberg (61169)

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- Exklusive Penthousewohnung in bester Lage Friedberg West (zentral und dennoch ruhig gelegen), Mainzer-Tor-Anlage
- Gewachsenes Altbau-/ Villenviertel
- Entfernung zum HBF ca. 7 Min. zu Fuß, nach Frankfurt HBF in 19 - 23 Min. mit Regionalbahn oder ICE
- Entfernung Rewe ca. 500m
- Neues Haus, 2016 Erstbezug, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Höchste Privatsphäre und quasi Rundumblick z.B. zum Taunus / Winterstein oder Bad Nauheim, da die Wohnung die gesamte Etage des Hauses einnimmt
- komplett barrierefrei
- Fahrstuhl exklusiv direkt in die Wohnung 
- Videogegensprechanlage
- LED Lichttechnik komplett
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- 3x TV Anschluss (2x DG, 1x KG), 3x Telefonanschluss (2x DG, 1x KG)
- in 2020 barrierefrei ausgebauter Keller mit Aufenthaltsraum/ Schlafzimmer (Hobbyraum), Bad/ Dusche mit WC mit Fußbodenheizung und Lagerraum
- 27 qm Dachterrasse mit höchster Privatsphäre, elektrische Pergolamarkise inkl. LED
- DG: 3 Zimmer, 1x Bad, 2x WC, Küche, Abstellraum und kompletter Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- KG: 2 Zimmer und Bad
- ca. 147 qm Fläche (Wohn- und Nutzflächen) insgesamt (ohne Dachboden)
- Stellplatz für 2 Fahrzeuge mit exklusiver Carport Möglichkeit gem. Teilungserklärung
- sehr ruhige Nachbarn (6 weitere Parteien, meistens Eigentümer und/oder im Rentenalter)
- bezugsfrei nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.5.25

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- bezugsfrei nach Absprache, voraussichtlich ab 1.5.25

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen