Wohnung zum Kauf 348.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aurich Aurich 26603

Wohnung zum Kauf
348000 €4.323,52 €/m²
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Aurich, Aurich (26603)

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Herr Björn Rosenboom

Rosenboom Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

348000 €

4.323,52 €/m²

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1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Schlüsselfertig & provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung im Schillerquartier

Ein neuwertiges Eigenheim im geographischen Zentrum ist ein seltenes Gut. In bevorzugter Lage von Aurich nahe dem Inselviertel entstehen schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit modernster Technik und zeitloser Architektur.
Die Oberwohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Eigenheim die ideale Größe für junge Familien und Paare. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche & direktem Zugang zur Loggia, zwei mögliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Durch den ebenerdigen Grundriss inkl. Aufzug eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz in zentraler Lage.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport direkt am Haus zur Verfügung. Die Außenanlagen werden pflegeleicht hergestellt.
Nähere Informationen zur Fertigstellung und der Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch ein Besichtigungstermin vor Ort wird gerne vereinbart.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Zentrum von Aurich in traumhafter Lage nahe dem Inselviertel. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 min Fahrzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Nutzfläche: 5,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.323,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.441 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.459 €/m²

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