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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Treuenhagen Göttingen 37083
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Treuenhagen Göttingen 37083

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
549000 €5.229 €/m²
Finanzierung ab 2205 €/Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Lichtdurchflutete Endetagenwohnung in der Südstadt

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist circa 105 qm groß, verfügt über zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung), ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum, einen Flur und einen von der Wohnung aus erreichbaren Spitzboden mit circa 17 qm zusätzlicher Nutzfläche.  

Das circa 44 qm große Wohnzimmer mit Küchenbereich inkl. Einbauküche bietet Zugang zu den beiden Balkonen mit einem herrlichen Blick ins Grün und wirkt durch die knapp 5 Meter hohen Decken außergewöhnlich großzügig und einladend.

Die beiden weiteren, geräumigen Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und können vielfältig genutzt werden.

Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und einem schönen Echtholzparkett, bzw. im Küchen- und Badbereich mit großformatigen Fliesen ausgestattet.
 
Der Wohnung zugeordnet ist außerdem ein PKW-Stellplatz und ein circa 13 qm großer Kellerraum. 

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Treuenhagen, Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohngegend am Übergang der Südstadt nach Geismar Treuenhagen ist sehr ansprechend und bietet eine tolle Infrastruktur.

Sie erreichen die City ohne Steigung mit dem Fahrrad/Auto in wenigen Minuten (1,5 km), öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Aldi, Biomarkt), Banken, Ärzte, Schulen ecetera befinden sich um Umkreis von 1000 m.

Die Drachenwiese als Treffpunkt für Spaziergänger, Hundehalter und Drachenlenker und der Kiessee als Naherholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Schöne Spazierwege befinden sich also in direkter Nähe zur Wohnung.

Auch das Freibad Brauweg und das Badeparadies Eiswiese sind nur 1,4 km entfernt.

Die Gegend ist ruhig und grün, aber dennoch zentral gelegen. In Planung ist eine Fahrradstraße im Bereich der Immobilie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
5.228,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
254 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.228,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.948 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.895 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin gerne nach Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hu775h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt