Büro-/Praxisfläche zur Miete

866.19 €866,19 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

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Wöllersdorf (2752)

Obj. Nr. 2259
Das Büro, welches im Jahr 2024 neu renoviert wurde, mit einer Größe von ca. 195 m² befindet sich in Wöllersdorf im Bezirk Wiener Neustadt im 2. Obergeschoss.
Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Empfangsraum, sechs Büroräumen, Küche sowie Toiletten, außerdem ist ein Parkplatz vorhanden.
Weiters können zusätzliche Parkplätze sowie ein Kellerabteil mitangemietet werden.
Die Räumlichkeiten können auf 5 Jahre befristet angemietet werden.
 
mtl. Miete (inkl. 1 Parkplatz): € 866,19, zzgl. Betriebs-, Strom- & Heizkosten á-conto* € 685,90, NETTO gesamt (!) € 1.552,09 zzgl. 20 % USt.
*In dem Betriebskosten á-conto Betrag sind Strom, Gas, Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Reinigung des Stiegenhauses und Schneeräumung des Parkplatzes im Winter inkludiert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich