Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €1.171 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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170 m²Fläche

155 m²Grundstück

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Wahlbezirk 05, Itzehoe (25524)

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In Itzehoe, einer Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, befindet sich das Mehrfamilienhaus inmitten der belebten Innenstadt, umgeben von den vielfältigen Vorzügen dieser charmanten Gemeinde. Sie bietet für rund 32.000 Einwohner (Stand 2019) ein zu Hause.

Die Bewohner profitieren von der historischen Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Für Freizeitmöglichkeiten ist in Itzehoe reichlich gesorgt. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen wie dem TSV Itzehoe oder dem Tennisclub Itzehoe aktiv betätigen. Naturliebhaber finden Erholung im nahegelegenen Stadtpark oder entlang der Ufer der Stör, die durch die Stadt fließt und zu Spaziergängen einlädt.

Die Infrastruktur in Itzehoe ist ausgezeichnet ausgebaut. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses in der Einkaufsstraße gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine umfassende Versorgung.

Die Anbindung an Hamburg ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto hervorragend. Eine regelmäßige Zugverbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die Hansestadt. Mit dem Auto ist Hamburg über die gut ausgebaute Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.