Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

253000 €253.000 €

Finanzierung ab 809 € / Monat

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8Zimmer

110 m²Wohnfläche

144 m²Grundstück

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Bad Münder, Bad Münder (31848)

In diesem neuwertigen Reihenmittelhaus in zentraler, jedoch ruhiger Lage in der Kurstadt Bad Münder, kann man auf der gemütlichen Terrasse ordentlich "Sonne tanken". Ideal geeignet für ein junges Paar, dass ihr Zuhause finden möchte.
Die herausragenden Merkmale dieser Immobilie sind neben der zentralen Lage die zukunftssichere Versorgung mit Wärme - Thema Klimaneutralität. Mit dieser Immobilie sind Sie unabhängig von Gas und Öl.
Einen weiteren Vorteil erhalten Sie durch die wertsteigernden Investitionen, die eine Übernahme der Immobilie ohne große Folgekosten gewährleistet.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über drei gestaffelte Ebenen, die durch eine Treppenanlage miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Treppe gelangen Sie in die Zwischenebene, wo Sie eine neuwertige Küche vorfinden. Weiter geht es über die Treppe ins Obergeschoss mit Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie neuwertigem Bad mit Badewanne und Dusche. Daneben ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Regalanlage vorhanden.
Im Basement gibt es einen weiteren Wohnraum, der sich ideal als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Als zusätzlicher Pluspunkt ist eine Gigabit-Internetverbindung über eine vorhandene Leitung verfügbar.

Die Wohnanlage liegt unmittelbar am unmittelbaren Rande fußläufig zu der historischen Altstadt mit romantischen Fachwerkhäusern. Gemütliche Gaststätten und eine beachtliche Anzahl von Einzelhandelsgeschäften laden zum Bummeln und Kaufen ein. Apotheke, Bank, Optiker und verschiedene Fachärzte runden das Dienstleistungsangebot ab.
Für große Einkäufe sind die nahegelegenen Supermärkte wie Rewe, Lidl, Takko und Rossmann und ein Baumarkt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Praktisch nebenan befindet sich die Grundschule, Frisör, Tierarzt und Fachärzte. Eine moderne integrierte Gesamtschule ist in 1.000 m Entfernung über Wohnstraßen zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen in alle Welt sind mit der S-Bahn (Linie 5) mit direkter Verbindung zum Flughafen Hannover-Langenhagen gewährleistet. Die Stadt Bad Münder unterhält auch einen leistungsfähigen Personennahverkehr zwischen den einzelnen Stadtteilen.
Mit der B 442, B 217 und der BAB 2 sind Sie auch bestens an das Fernstraßennetz angeschlossen.
Kultur, Sport und Freizeit
Die Kurparkanlagen mit Gradierwerk, Minigolfanlage sind mit einen kleinen Spaziergang erreichbar. Die Naherholungsgebiete von Deister und Süntel mit ihren reizvollen Wanderwegen sind in Sichtweite.
Im Theater am Wall und im Kurmittelhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Im Kornhus treten Künstler aus der Region zur Unterhaltung auf. Nicht zu verachten sind die verschiedenen Stadtfeste im Frühjahr, Sommer, Herbst und der Weihnachtsmarkt.
Bad Münder hat ca. 40 Sportvereine. Von Tennis über Golf bis Fußball wird ein großes Spektrum abgedeckt. Die Versorgung mit 3 Sporthallen für Judo, Tischtennis Turnen ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen