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Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €875 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück

Frau Nelli Ernst
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ein interessantes Immobilienangebot in Weilburg ++ Drommershausen ++

Im geschätzten Jahr um 1907 wurde dieses Haus in Weilburg, Drommershausen erbaut.

Das teilweise im Hang liegende Grundstück umfasst 493 m² und verfügt neben einem grünen Baum- und Strauchbestand einen kleinen Innenhof, eine Garage und weitere Nebenflächen.

Die Innenräume der Immobilie stellen einen überwiegend modernisierten Zustand dar und umfassen auf circa 120 m² insgesamt vier Zimmer, eine Küche und drei Bäder. Das größte Badezimmer wurde im Jahr 2013 aufwendig und altersgerecht modernisiert.

Die Flächenverteilung des Grundrisses stellt im Erdgeschoss ein Zimmer und eine Küche bereit. Diese wurde mit einer hellen Landhausküche versehen und ermöglicht einen direkten Terrassenzugang.

Auf halber Höhe, also im Stil der Split-Level-Bauweise, stehen zwei kleinere Duschbäder sowie das große Hauptbadezimmer zur Verfügung. Ein ansprechend großes Zimmer grenzt direkt an diesen Flurbereich. Dieser Bereich befindet sich im Anbau der Immobilie aus dem Jahr um 1967.

Zwei weitere Räume sowie der Dachbodenzugang stehen im Obergeschoss zur Verfügung.

Dieses Immobilienangebot wird aktuell vermietet. Dies sollte nach Möglichkeit so bestehen bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Drommershausen, Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Drommershausen ist ein Stadtteil der Stadt Weilburg im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Das Straßendorf liegt im nordöstlichen Taunus (östlicher Hintertaunus), 3,9 km nordöstlich der Weilburger Kernstadt im Grundbachtal, einem Seitental der Lahn. Durch Drommershausen führt die Kreisstraße 412. Der Ort selbst liegt auf 202 bis 245 Metern Höhe, während das Gelände im Norden der Gemarkung auf bis zu 309 Meter ansteigt.
Nachbarorte sind Selters (westlich) und Hirschhausen (östlich)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
105000 €
875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
773 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.116 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Nelli ErnstDein Kontakt
Online-ID: 2ezrw53
Referenznummer: 5245-000720
Frau Nelli Ernst
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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