Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €358 €/m²

Finanzierung ab 196 €/Monat

---

4Zimmer

137 m²Wohnfläche

473 m²Grundstück

---

Schirmenitz, Cavertitz OT Schirmenitz (04758)

---

Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Größe von etwa 473 m² und ist mit einem Dreiseitenhof bestehend aus dem Bauernhaus, dem direkt angrenzenden Nebengebäude (früherer Stall) und einer Scheune bebaut. Es gibt eine befestigte Hoffläche aber keinen Garten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1880 massiv gebaut und ist teilweise unterkellert. Ihnen stehen hier verteilt auf das Erd- und Obergeschoss ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die einzelnen Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und bieten Ihnen im Zuge der notwendigen Modernisierung vielerlei Gestaltung- und Aufteilungsmöglichkeiten.

Einige grundlegende Sanierungsmaßnahmen im Bezug auf die Gebäudehülle wurden zwischen 1990 und 1994 durchgeführt. Diese beinhalteten die Dacheindeckung, den Einbau von Kunststoff- Isolierglasfenstern und das anbringen einer Vorhangfassade. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus die verbaute Leitungstechnik, die Boden- und Wandbeläge, Innentüren usw. im Ausstattungsstandard der 70iger Jahre.

Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum
Übergang in den ehemaligen Stall und in die Scheune.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kammern

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut - mögliche Ausbaureserve

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort