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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
7 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
122 m²Bürofläche
Espenpark 2, Oberferrieden, Burgthann (90559)

Privater Anbieter
Herr Alwin Silberhorn

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
854 €
7 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
180 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatmieten

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Parkett, antistatischer Teppich, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Büro, Kanzlei, Lager, Gewerbe und Parkflächen

Objektbeschreibung Sehr schöne, helle Büroräume mit 122m² im 2. OG. in einem tollen Gebäude im neuen Gewerbegebiet Espenpark. Besichtigungstermine bitte nach telefonischer Absprache: Tel. 0172-8136205 (Herr Silberhorn). Die Lage ist auch ideal für Pendler.
Vermietung direkt durch den Eigentümer. Angegebener Mietpreis 7,00 Eur./m² + 19% MwSt.
Frei ab 01.11.2024 oder evtl. früher.
Bei Bedarf können auch bis zu 120m² Lagerflächen in der Halle Nebenan und weitere Stellplätze am eingezäunten Firmengelände angeboten werden.
EDV Verkabelung und Serverschrank vorhanden. Flexible Arbeitsplatzgestaltung durch umlaufende Kabelkanäle möglich. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich auf der Etage zwei Toiletten und drei Räume zur Nutzung. Insgesamt 122 qm mit Teilungsmöglichkeit oder anderer Einteilung. Ein Raum besitzt die Möglichkeit als Küche genutzt zu werden. Flexible Raumaufteilung bzw. einfache Umgestaltung durch versetzbare Trockenbauwände möglich.
Möbel können in Absprache mit dem Vormieter teilweise abgelöst werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Top Gewerbestandort im neuen Gewerbegebiet Espenpark- vielfältiger Branchenmix
- Sehr gute Sichtlage mit hoher Frequenz durch Kaufland und ALDI usw. in unmittelbarer Nähe.
- Schnelle Wege in die Marktgemeinde Postbauer-Heng mit ca. 8.100 Einwohnern (2 km) und nach Burgthann mit ca. 11.800 Einwohnern (4 km)
- Attraktive Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
-Direkt an der B8, schnell auf allen Aubahnen. Nach Neumarkt 12 km und nach Nürnberg 20 km. S-Bahn Anschluss fussläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine gerne gegen Vereinbarung unter 0172-8136205 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Herr Alwin SilberhornPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26jqe4l
Privater Anbieter
Herr Alwin Silberhorn
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé