Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.360.000 € 25 Zimmer 550 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Fritz-Reuter Straße 1 Haselbrunn Plauen 08525

Monat
25Zimmer
550 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

Gebrüder Müller - Immobilien und Grundbesitzgemeinschaft

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage voll Saniert 2023 !!!

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage
Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen
Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller
Grundstücksfläche (qm):990
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Heizungsart:Stadtgas
Baujahr:1933
Provision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Zustand:
Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben
- neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert
- Elektrik neu
- Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz
- Fußböden neu
- Fassade neu
- Garten wird neu angelegt
- alle Bäder neu

DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²)
Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette

2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon
Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz)

1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m²
gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne ,
Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz)

KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten
Küche,Bad mit Dusche und Wanne

Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum , Fahrad und Kinderwagenraum

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Keller
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1360000 €

2.472,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.472,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 11.00 - 17.00 Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Gebrüder Müller - Immobilien und GrundbesitzgemeinschaftGewerblicher Anbieter

Chrieschwitzer Str. 47, 08525 Plauen

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