Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.000.000 € 1.277,3 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Stötteritz Leipzig 04299

Monat
1.277,3 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz ++ 2017-2020 nachsaniert ++ Balkone ++ Denkmal

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3000000 €

2.348,70 €/m²

Provision für Käufer

178.500,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,84 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,84 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

26,07

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.348,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.336 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.159 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.277,30 m², Gesamtfläche: 1.277,30 m², vermietbare Fläche: 1.277,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26rtn5d

Referenznummer: 582075