Städtischer Komfort - Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
Imposant, der große Wohn-Essbereich. Viel Platz für die ganze Familie! Auch mit Einliegerwohnung für Oma/Opa und/oder Zweitfamilie möglich. Raumaufteilung individuell. Die Wohnfläche kann je nach Bedarf variieren. Unser Planer stimmt mit Ihnen den Platzbedarf ab und entwickelt Ihren Wunschgrundriss. Und durch die zweite Wohneinheit kann der Gesamtmietbetrag (ca.2000€) sogar halbiert werden!
Und die Garage kann dazu gewählt werden!
Merkmale und Ausstattung
2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau 2024/25
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
So sicher kann wohnen sein
Wir bieten Kauf sofort oder Mietkaufvariante an - erst Mieten, dann kaufen. Abgesichert durch ein Vorkaufsrecht im Grundbuch! Die Option Ihre Immobilie jetzt oder später kaufen zu können! Durch die Einlieger- und/oder Zweitwohnung sparen Sie natürlich erheblich!
Die angegebene Miete bezieht sich auf eine Wohneinheit!
IDee Wohnbau
Für die individuelle Planung setzen wir einen Eigenmitteleinsatz von mind. 20T€ voraus! Mit höherem Eigenmitteleinsatz nehmen Sie vorteilhaft Einfluss auf eine künftig günstigere monatliche Wohnrate! (Anrechnung bei Mietkauf- bzw. Fördermittelkaufmodell)
Haus+Grundstück+Garten+Terrasse+Garage+++++
Referenzobjekt
In der Fotodarstellung sehen Sie eine Musterhaus-Stadtvilla, welche bereits ihren Besitzer gefunden hat. So könnte auch Ihr neues Eigenheim aussehen!
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
