Laden zur Miete

12500 €12.500 €Nettomiete zzgl. NK

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882 m²Verkaufsfläche

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Quadrate, Mannheim (68161)

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Objektbeschreibung Attraktive Geschäftsräume in bester Lage von Mannheim Zentrum:
Wir freuen uns, Ihnen attraktive, helle und gepflegte Geschäftsräume in hervorragender und verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Mannheim zur Vermietung anbieten zu können.
Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: ca. 900 m² Nutzfläche, einschließlich Verkaufsflächen und Lager-/Kellerräume.
-Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes in S2, 12-15a, Mannheim Zentrum.
-Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt durch eine nahezu ununterbrochene Glasfassade, die eine einladende und helle Atmosphäre schafft und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht.
-Eingang: Der Zugang zur Erdgeschossfläche ist durch eine automatische doppelte Schiebentür sowie eine kleine Stufe einfach und bequem erreichbar.
Ausstattung:
-Verkaufsflächen: Großzügige und flexible Verkaufsflächen im Erdgeschoss, die sich ideal für verschiedene Geschäftstypen eignen.
-Personal-Toiletten: Separate Toiletten für Damen und Herren, die den Komfort Ihres Personals gewährleisten.
-Sozial-/Personalräume: Zusätzliche Räume für Ihre Mitarbeiter, die als Pausenräume oder Büros genutzt werden können.
-Lastenaufzug: Ein praktischer Lastenaufzug, der den Transport von Waren zwischen den Etagen erleichtert.
-Kellerlagerraum: Ein großer Lagerraum im Untergeschoss, der zusätzliche Lagerkapazität bietet und für eine effiziente Warenlagerung sorgt.
Vorteile der Lage:
-Verkehrsgünstig: Die zentrale Lage im Herzen von Mannheim bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
-Hohe Sichtbarkeit: Die Glasfassade zur Straße hin sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine attraktive Präsentation Ihres Geschäfts.
-Dynamische Umgebung: Die umliegende Gegend ist belebt und bietet eine hohe Passantenfrequenz, was die Chancen auf erfolgreiche Geschäftstätigkeiten erhöht.
Diese erstklassigen Geschäftsräume bieten Ihnen die perfekte Grundlage für den Erfolg Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer repräsentativen und einladenden Umgebung zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten im Detail vorzustellen. Raumaufteilung EG: ca. 882m² Verkaufsflächen
UG: ca. 140m² Lagerraum
Gesamt Nutzfläche: ca. 1022m²

Provision Die Vermittlungsprovision ist fällig mit Unterschrift des Vertrages, das bedeutet: 2 Monatsmieten kalt. zzgl. MwSt. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung über unser Büro. Stichworte Sonstiges: Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs