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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €686 €/m²
1Zimmer
430 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp Immobilien
Herr Ronald Stopp
Ronald Stopp Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben!

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt.

Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Aschersleben, Aschersleben , Sachs-Anh (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschersleben befindet sich nordöstlich des Harzes am Fluß Eine, welcher wenige Kilometer weiter östlich in die Wipper mündet. Kaum zehn Kilometer vom Stadtrand entfernt erheben sich die ersten sanften Ausläufer der Harzberge. Auf Grund dieser Lage wird Aschersleben auch als "Tor zum Harz" bezeichnet. Die Stadt ist außerdem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt - hier treffen die Bundesstraßen 6, 180 und 185 sowie eine Eisenbahnlinie aufeinander.
Das Gebiet um Aschersleben war bereits in prähistorischer Zeit besiedelt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
295000 €
686,05 €/m²
Provision für Käufer
5,95 inkl. gesetzlicher Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
686,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.816 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp ImmobilienGewerblicher Anbieter
Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald Stopp
Herr Ronald StoppDein Kontakt
Online-ID: 26zqd5d
Referenznummer: MFH_MH (1/2029)
Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp Immobilien
Herr Ronald Stopp
Ronald Stopp Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé