Terrassenwohnung zur Miete 928 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Sooren 25 Rahlstedt Hamburg 22149

Terrassenwohnung zur Miete
928 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Birgit Zimmermann

Zimmermann Immobilien

HH-Rahlstedt: renovierte sonnige 2-Zi-Wohnung mit Terrasse/neuem Bad

Die hier angebotene Wohnung findet sich in einem in zweiter Reihe gelegenem 9-Familienhaus und bietet Ihnen ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer sowie ein ca. 22,5 m² großes Wohnzimmer, die beide einen Zugang zur Terrasse und bodentiefe Fenster haben. Die Wohnräume sind mit Buchenlaminat ausgestattet.

Das Badezimmer wurde gerade vollständig saniert (Fertigstellung 1/2025), sodass Sie ein helles und freundliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluß bei Einzug vorfinden werden. Die helle Einbauküche bietet ein Cerankochfeld mit Umluftbackofen, einen Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine.
Der geräumige Flur beherbergt einen Einbauschrank, der Ideal als Abstellfläche für Putzmittel, Staubsauger und Vorräte ist.

Zum Angebot gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 55 €/mtl. angemietet werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Sooren 25, Rahlstedt, Hamburg (22149)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs. Kennzeichnend für das Ortszentrum von Alt-Rahlstedt sind die vielen Geschäfte, Cafés und Gaststätten.
Kleinere Parks (Pulverhofpark) und Grünanlagen sowie das Rahlstedter Freibad laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüberhinausgehende Bedürfnisse bietet das EKZ Rahlstedt Center und ferner die Schweriner Straße und die Rahlstedter Bahnhofstraße. Ebenfalls sehr beliebt ist das EKZ Wandsbeker Quarree, welches schnell und bequem mit den Buslinien (164, 162, 262) und dem Metrobus 9 erreichbar ist. Die Fahrtzeit mit Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld oder Jenfeld an die A-1 und die A-24.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

928 €

14,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Kaution

2.784,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache jederzeit erfolgen, auch am Wochenende. Anruf genügt!

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Rufnummer an.
Sonstiges Zum Auffangen der Inflationsrate und Erhalten der Kaufkraft wird eine kleine Staffelmiete von 30 € jährlich vereinbart.
Somit entfallen andere Mieterhöhungen. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchenstr. 17, 22969 Witzhave

3 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit ZimmermannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hvck5f

Referenznummer: Rahlstedt-01-2025