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Einfamilienhaus zum Kauf
415000 €1.966,82 €/m²
8Zimmer
211 m²Wohnfläche
2.030 m²Grundstück
Schaching, Frauendorf (84559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
UM Immobilien
Frau Ursula Müller
UM Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
415000 €
1.966,82 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Beurkundung beim Notar verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

renovierungsbedürftiges ZFH / Abrissgebäude in ruhiger Lage und über 2000 m² Grund

Hier erhalten Sie ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus / Abrissgebäude mit großem Grundstück, mehreren Gartenhäusern und einem Nebengebäude, sowie 2 Garagen.
Das Haus ist teilunterkellert. Baujahr unbekannt, 1930 wurde es von einer Tante der Familie gekauft. Bauunterlagen stammen aus dem Jahr 1965 (Aufstockung und Anbau).
Der Garten inzwischen naturbelassen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren als Wochenendhaus genutzt.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Besichtigungen sind erst möglich, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Kraiburg. Am Ort gibt es einen kleinen Einkaufsmarkt und ein Gasthaus. Mit dem Bus kommen Sie nach Mühldorf und Kraiburg.
Das Grundstück liegt an einem Bach, der als Teil eines Biotopkomplexes eingestuft wurde.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: Tel. 08638-9600620 oder 0162-9330563 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

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1.966,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.146 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.019 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

UM Immobilien
UM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ursula MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2f88y5l
Referenznummer: 9073#4xmIak
UM Immobilien
Frau Ursula Müller
UM Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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