Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 8 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 2.030 m²<br/>Grundstück Frauendorf Frauendorf 84559

Monat
8Zimmer
211 m²Wohnfläche
2.030 m²Grundstück

Frau Ursula Müller

UM Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

renovierungsbedürftiges ZFH / Abrissgebäude in ruhiger Lage und über 2000 m² Grund

Hier erhalten Sie ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus / Abrissgebäude mit großem Grundstück, mehreren Gartenhäusern und einem Nebengebäude, sowie 2 Garagen.

Das Haus ist teilunterkellert. Baujahr unbekannt, 1930 wurde es von einer Tante der Familie gekauft. Bauunterlagen stammen aus dem Jahr 1965 (Aufstockung und Anbau).

Der Garten inzwischen naturbelassen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren als Wochenendhaus genutzt.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Besichtigungen sind erst möglich, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frauendorf, Frauendorf (84559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Kraiburg. Am Ort gibt es einen kleinen Einkaufsmarkt und ein Gasthaus. Mit dem Bus kommen Sie nach Mühldorf und Kraiburg.

Das Grundstück liegt an einem Bach, der als Teil eines Biotopkomplexes eingestuft wurde.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

415000 €

1.966,82 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Beurkundung beim Notar verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.966,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.053 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: Tel. 08638-9600620 oder 0162-9330563 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhpk54

Referenznummer: 9263#4xmIak