Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlenweg 3 Volkmarsen Volkmarsen 34471

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jasmin Kulak

Die Immomaklerin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mitten im Leben

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Volkmarsen! Ein wahres Juwel mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Haus, vermutlich um 1900 erbaut, besticht durch seinen großzügigen und gepflegten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Der zusätzliche Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Mit 4-5 Schlafzimmern, einem Gästezimmer, 3 Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die lauen Sommerabende in Ihrem eigenen Garten genießen, während die Kinder sicher spielen. Oder nutzen Sie die flexible Raumaufteilung und gestalten Sie drei separate Wohnbereiche – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses historische Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie den Komfort und die Vielseitigkeit, die es zu bieten hat, und schaffen Sie sich ein Heim, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Mühlenweg 3, Volkmarsen, Volkmarsen (34471)

Volkmarsen, eine charmante Kleinstadt im Norden Hessens, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B252 und nahe der A44, mit einer schnellen Verbindung nach Kassel und Dortmund. Der örtliche Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Volkmarsen verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer Gesamtschule. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und ein modernes Freibad an.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die Kugelsburg laden zu Erkundungen ein. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Volkmarsen kombiniert hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung – ideal für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.075 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. fällig nach notariellem Abschluß

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstige Angaben Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die ImmomaklerinGewerblicher Anbieter

Am Leitegraben 8, 34454 Bad Arolsen

Partnerschaft

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