Wohnung zum Kauf 166.500 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Konz Konz 54329

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Eigentumswohnung Nr. 24 im Zentrum von Konz

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilien Hauses, die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer zum Osten orientiert.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem guten Zustand.
Für einen Dachwohnung nur leichte Schrägen in den Räumen.
Die Fußböden im Wohnen Laminat; Fliesen im Bad.
Einen Personenaufzug befindet sich ebenfalls im Gebäude!
Diese Wohnung ist zum 01.02.2025 mietfrei.

Nebenkosten: monatl. derzeit 190,- Euro
Garage / Stellplätze: einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 wird mit verkauft

Baujahr: 1994 / neuer Außen Anstrich des Hauses 2024

Kaufpreis Wohnung: 151.500,- Euro
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 15.000,- Euro
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Gesamtkaufpreis: 166.500,- Euro Raumaufteilung Wohnflächen: ca. 72m² / 2 Zimmer / Küche / Bad, Abstellraum

Im 2. DG: Eingangsflur, geräumiges Wohn/ Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer , Bad / Dusche / WC. Der Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Konz, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage im Haus: im 2. Dachgeschoss mit Nr. 24 bezeichnet

Die vorgenannte Eigentumswohnung befindet sich in Konz, direkt nahe dem Schul- u. Sportzentrum, Niedermenniger Straße.
Alle Geschäfte sowie Ärzte, 3 Bahnhöfe etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

166500 €

2.312,50 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19%Mwst. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.312,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.642 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.031 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.
Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

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Online-ID: 2hj9n5e