Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

625000 €625.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 2475 €/Monat

---

10Zimmer

250 m²Wohnfläche

819 m²Grundstück

---

Bachhagel, Bachhagel (89429)

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Umgebung und traumhaftem Fernblick auf die Wälder

Dieses im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht. Der großzügige Garten wird die gesamte Familie begeistern: Ein abgeschiedener Gartenpavillon und ein alter Baumbestand laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen Abstände zu den Nachbarn bieten zudem ideale Bedingungen für gesellige Grillabende.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² und einer Wohnfläche von etwa 250 m² ist das Haus ausreichend groß, um jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen an.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, und auch Parkmöglichkeiten am Straßenrand stehen zur Verfügung.

Neugierig geworden? Die Eigentümer freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
________________________________________
Flächenaufteilung
Erdgeschoss:
.Eingangsbereich, Flur und Gäste-WC
.Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
.Wohnzimmer
.Separates Esszimmer mit großer Terrasse
.Kinderzimmer 1
.Kinderzimmer 2
.Schlafzimmer
.Bad mit Badewanne und Dusche

Obergeschoss:
.Ausgebaut mit 2 großen Schlafzimmern
.WC

Untergeschoss / Einliegerwohnung:
.Küche mit Außentür und Terrasse sowie Zugang zum Garten
.Schlafzimmer
. Bad mit Dusche
.Wohnzimmer
.Raum mit Ziegelgewölbe
Durch einen Flur getrennt:
.Keller mit Ziegelgewölbe
.Wäsche-Küche
.Heizungsraum
.Ölheizung und gekoppelte Holzheizung von Buderus

Bachhagel ist ein charmantes Dorf, das inmitten der idyllischen Natur Bayerns und Baden-Württembergs liegt. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.

Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen wie einem Lebensmittelgeschäft, einer Kindertagesstätte und mehreren Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.

In der Umgebung von Bachhagel gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die schöne Landschaft mit Wäldern, Feldern, Seen uns Flüssen zu erkunden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7 sind auch die Städte Giengen, Dillingen und Heidenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.

Bachhagel kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die die Vorzüge eines ruhigen Dorfes schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 331,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen