Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.575 €/m²

Finanzierung ab 1799 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)

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Diese ansprechende freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120m2 ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Spitzboden, der vielseitig als Nutzraum gestaltet werden kann - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlich Rückzugsmöglichkeit.
Das Haus begeistert durch seinen Großzügigen Sonnengarten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die durchdachte Raumaufteilung schafft und ein warme, einladende Atmosphäre, in der Ihre Familie sich wohlfühlen können. "Das Wohnzimmer besticht durch eine große Glastür, die als Herzstück des Hauses gilt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Sie sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und verbindet Innen-und Außenbereich auf harmonische Weise."

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die ausgebaute Dachspitze, die 2023 modernisiert wurde und zwei Zimmer mit schönem Ausblick bietet.

Das Haus wurde im Jahr 2023 von außen gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
"Das Objekt verfügt über eine Garage, die mit einer separaten Tür zum Garten verbunden ist. Zudem ist ein besonderes, massives Gartenhaus direkt an die Garage angeschlossen, das zusätzlichen Stauraum oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet."

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Informationen Dritter basieren, können keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre hilfreich, wenn Sie in Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns gern direkt an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie mobil unter 0176-20 64 75 40. Frau Akdeniz berät Sie gern und vereinbart auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Steht Ihre Finanzierung bereits? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023