Wohnung zum Kauf 311.000 € 4,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Botnang - Nord Stuttgart 70195

Monat
4,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Egon Kauter

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon + TG-Box!

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Das Bad präsentiert sich in einem baujahrtypischen aber gepflegten Zustand. Generell sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Eine abgeschlossene Tiefgaragenbox ist im Kaufpreis inbegriffen.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Botnang - Nord, Stuttgart (70195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

311000 €

3.380,43 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das mtl. Hausgeld beträgt 565,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig ca. 199,00 EUR), Versicherungen etc.

Laut Protokoll der WEG-Versammlung 2022 ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes geplant.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Egon KauterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtfp5r

Referenznummer: S-108242