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Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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Wohnung zum Kauf
690000 €12.363 €/m²
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche

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Jann Sauerbrey
Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
MediumRectangleTop

Hochwertige 2,5 - Zimmer - Eigentumswohnung auf Norderney

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 2008 errichteten und sehr gepflegten Hauses mit 18 Wohneinheiten.

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, einem Süd- und einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad. Über eine Treppe im Wohnraum gelangen Sie in den vielfältig nutzbaren Dachbereich.

Es sind nur wenige Gehminuten zum Hafen und zum Seglerhafen. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 330,-- EUR. Hierin enthalten sind unter anderem die Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausverwalter, Straßenreinigung, Müllgebühren etc..

Weitere Highlights sind der geräumige, wohnungseigene Kellerraum, sowie die großzügigen Gemeinschaftsflächen.

Hier finden Sie Ihre Wohnung für gehobene Ansprüche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Norderney (26548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumwohnung mit Hafenblick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
690000 €
12.363,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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12.363,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.620 €/m²
Höchster Wert in der Region
19.949 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt Jann Sauerbrey
Norderney

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Anbieter der Immobilie

Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AGGewerblicher Anbieter
Faldern Immobilien GmbH, 26548 Norderney, Bülowallee 2
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Partnerschaft
Jann SauerbreyDein Kontakt
Online-ID: 2hdcs5k
Referenznummer: 890/3257
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