Bürofläche zur Miete 2.188 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Bürofläche Winterhude Hamburg 22303

Bürofläche zur Miete
2187.5 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
125 m²Bürofläche

Frau Jessica Mesecke

Pyko-Schlottow Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes und helles Büro in der Nähe vom beliebten Mühlenkamp

Das Büro umfasst 3 abgeschlossene Büroräume, ein offenes Büro in dem sehr großzügigen Flurbereich, 2 getrennte WC´s und eine kleine Küchenzeile (Party). Die Küche und die Sanitärräumlichkeiten gehen von einem kleinen separaten Flur ab.

Die Böden sind alle mit einem strapazierfähigen Designbodenbelag in Eichenholzoptik ausgestattet. Die Räume sind vielfach mit großen Glasfronten zum Flurbereich abgetrennt. Dadurch wirkt das gesamte Büro sehr hell und einladend. Die technische Ausstattung wie die EDV Verkabelung und die Telefonanschlüsse sind zeitgemäß und gewähren eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten.

Das Büro versprüht eine moderne und repräsentative Atmosphäre mit viel Belichtung.

Ein Fahrstuhl ist im Treppenhaus vorhanden sowie die hauseigene Tiefgarage. Dort sind derzeit 5 Parkplätze frei. Ein Parkplatz wird mit zusätzlich € 160,00 berechnet und € 120,00 für einen doppelstöckigen Parkplatz (Duplex-Stellplatz).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Kochnische

Lage

Winterhude, Hamburg (22303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich im beliebten und attraktiven Stadtteil Winterhude, nur wenige Gehminuten vom Mühlenkamp entfernt.

Der Stadtteil wird von den vielen Cafe´s, Restaurants, Kneipen, kleinen Läden und einer historischen nachbarschaftlichen Bebauung mit vielen Jugendstilgebäuden geprägt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Einkaufsstraßen "Mühlenkamp" und "Gertigstraße" mit ihrem besonderen Flair und ihrer Atmosphäre sind in der unmittelbaren Nähe.

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen bieten die nahe gelegenen Bushaltestellen, sowie die U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" (U3) und "Borgweg" (U1).

Zum Flughafen Fuhlsbüttel sind es nur ca. 15 Autominuten und in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1960

Preise

Warmmiete

2727.5 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2187.5 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

290 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

160 €

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Unsere Maklerprovision ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.

Kaution

6.562,50

Weitere Informationen

Sonsiges Gerne lassen wir Ihnen alle weiteren Unterlagen zu der Immobilie zukommen und zeigen Ihnen diese repräsentative Bürofläche in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Mietvertrag wird für mindestens 2 Jahre geschlossen.

Unsere Provision ist mit Zustandekommen eines Mietvertrages verdient und fällig bis dahin sind unsere Leistungen kostenfrei.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pyko-Schlottow ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr. 27, 21357 Barum

Partnerschaft

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Online-ID: 2gv8z5p