Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

376600 €376.600 €2.597,24 €/m²

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

448 m²Grundstück

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Sopron (9400)

Das 145 m2 große, dreistöckige Familienhaus wurde 1990 erbaut und 2015 komplett renoviert. Es befindet sich im bestgelegenen, ruhigen Teil von Sopron. Zum Anwesen gehört auch ein 448 m2 großes Grundstück.

Die Garage bzw. die drei Lagerräume befinden sich im Keller des Hauses. Im Erdgeschoss finden wir eine amerikanische Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine 30 m2 große Terrasse, die bei Bedarf auch eingebaut werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer.

Die Renovierung betraf das ganze Strom-, Wasser, Abwasser-, und Gassystem, Isolierung (30 cm!), Abdeckungen und Fenster. Die Heizung erfolgt über einen Brennwertkessel, Photovoltaikanlage (12,3kW!), Heizkörper, eine Kühl-Heiz-Klimaanlage von Gree und norwegische Infrarotpaneele. Auch das Garagen- und Gartentor lässt sich fernsteuern. Die Sicherheit des Hauses wird durch ein Kamerasystem gewährleistet.

Der angelegte Garten ist mit einem Mähroboter und einem Bewässerungssystem sowie einem Regensensor ausgestattet und ein eigener Brunnen sorgt für die Wasserversorgung. Die Außensauna verfügt über ein Soundsystem und versteckte Beleuchtung. Für Elektroautos steht eine Lademöglichkeit auch zur Verfügung.

Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, es gibt eine Bushaltestelle, Geschäfte in der Nähe. Sopron liegt nur paar km von Österreich entfernt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Budapest und Wien sind über die Autobahn gut erreichbar.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, es gibt eine Bushaltestelle, Geschäfte in der Nähe. Sopron liegt nur paar km von Österreich entfernt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Budapest und Wien sind über die Autobahn gut erreichbar.

Besichtigungstermine Besichtigung: nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung